Sáng 17/5/2023, Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Kạn tổ chức hội nghị lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đồng chí Hồ Thị Kim Ngân, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH chuyên trách tỉnh chủ trì hội nghị; tham dự có đại diện lãnh đạo một số sở, ngành và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Quang cảnh hội nghị lấy ý kiến góp ý Luật

Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được trình Quốc hội cho ý kiến lần đầu tại Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV và dự kiến thông qua đồng thời với Luật Đất đai (sửa đổi) tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV (kỳ họp tháng 10/2023).

Tại hội nghị các đại biểu đồng tình với sự cần thiết ban hành luật như trong Tờ trình của Chính phủ đã nêu, đồng thời đề nghị cơ quan soạn thảo rà soát các nội dung quy định của 02 dự thảo luật với các dự thảo Luật khác liên quan được trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp lần này và các quy định pháp luật hiện hành như Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng...để đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật.

Đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo bổ sung quy định về sở hữu các loại hình bất động sản mới xuất hiện trong thời gian gần đây như bất động sản nghỉ dưỡng, văn phòng kết hợp nhà ở...; về quy định áp dụng pháp luật tại Điều 4, đại biểu đề nghị cần rà soát và thiết kế lại nội dung quy định đảm bảo rõ ràng, dễ hiểu; tại khoản 5 Điều 56 dự thảo Luật quy định giao Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ kinh phí từ ngân sách để các hộ gia đình, cá nhân bảo tồn, bảo trì, cải tạo nhà ở trong khu vực cần bảo tồn giá trị nghệ thuật, văn hóa, lịch sử, tuy nhiên theo Luật Quản lý Ngân sách nhà nước hiện hành quy định: Hội đồng nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền quyểt định các chế độ chi ngân sách. Việc quy định như dự thảo Luật chưa đảm bảo tính thống nhất, đề nghị điều chỉnh cho phù hợp…

Với dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại biểu đề nghị Nhà nước cần có biện pháp quản lý chặt chẽ để quản lý thị trường bất động sản minh bạch; quy định rõ năng lực của các nhà đầu tư liên quan đến kinh doanh bất động sản; nghiên cứu bổ sung quy định các chế tài mạnh hơn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đối với tất cả các chủ thể tham gia; đề nghị rà soát, bổ sung quy định tất cả các loại hợp đồng giao dịch bất động sản đề phải được công chứng để đảm bảo quyền lợi các bên tham gia hợp đồng...

Kết luận hội nghị, đồng chí Hồ Thị Kim Ngân tiếp thu các ý kiến góp ý của đại biểu, đồng thời đề nghị các cơ quan, đơn vị tiếp tục nghiên cứu và cho ý kiến đối với 02 dự thảo Luật trên gửi đến Đoàn ĐBQH tỉnh trong thời gian tới./.