Để có cơ sở cho Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn phù hợp với các quy định hiện hành. Ngày 10/12/2024, Hội đồng nhân dân tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 26/2024/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn, trong đó quy định:

- Về phạm vi điều chỉnh: Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 126 Luật Đất đai năm 2024.

- Về đối tượng áp dụng: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan đến hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn.

- Về tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn:

(1) Có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

(2) Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(3) Tiêu chí về quy mô dự án đối với dự án khu đô thị: Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hình thành từ một đơn vị ở trở lên theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên đối với trường hợp quy hoạch xây dựng không xác định rõ các đơn vị ở.

(4) Tiêu chí về quy hoạch, kiến trúc của dự án

- Đối với dự án khu đô thị: Có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển đô thị; phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan.

- Đối với dự án khu dân cư nông thôn: Phù hợp với quy hoạch chung xây dựng xã, quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan.

Trên cơ sở các tiêu chí lựa chọn nêu trên, Hội đồng nhân dân tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 88/NQ-HĐND ngày 10/12/2024 về danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn, trong đó quyết định danh mục 01 khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn (Khu đất đề xuất thực hiện dự án Cụm dân cư trung tâm xã Nam Cường, huyện Chợ Đồn với diện tích 4,52 ha); 03 khu đất để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định quản lý ngành, lĩnh vực (Dự án Nhà máy cấp nước tại xã Quảng Chu, huyện Chợ Mới với diện tích đất 2,51 ha, Dự án xử lý chất thải rắn liên vùng huyện Chợ Mới tại Thị trấn Đồng Tâm với diện tích đất 40 ha, Dự án đầu tư xây dựng nghĩa trang đô thị tại huyện Chợ Mới tại Thị trấn Đồng Tâm với diện tích đất 10 ha).

Ủy ban nhân tỉnh giao:

 Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện việc công bố danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu theo quy định Điều 57 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Theo dõi, hướng dẫn các đơn vị, địa phương thực hiện Nghị quyết; tham mưu những nội dung thuộc thẩm quyền UBND tỉnh, đảm bảo theo quy định.

UBND huyện Chợ Đồn, UBND huyện Chợ Mới: Rà soát, xác định cụ thể ranh giới, diện tích sử dụng đất, mục tiêu, quy mô của dự án để thực hiện thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo các điều kiện quy định tại Điều 126 Luật Đất đai năm 2024.